Für Altbauliebhaber! WG-geeignet

  • Ansicht
  • Grundriss
  • Wohnen
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Duschbad
  • seperates WC
  • Abstellkammer

Beschreibung

Es handelt sich um ein liebevoll saniertes Bürgerhaus in verkehrsgünstiger, aber dennoch ruhiger Lage in Dresden-Löbtau.

Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Über den kleinen, quadratischen Flur erreichen Sie alle Zimmer direkt (WG-geeignet). Im sonnigen Wohnzimmer (ca. 21 qm) werden Sie sich wohlfühlen! Das zweite Zimmer ist ca. 12 qm gross. Die Fussböden sind mit klassischen Dielen bzw. Linoleumbelag (Küche) versehen. Die lichtdurchflutete Wohnküche (ca. 13 qm) bietet viel Platz für eine Küchenzeile und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein praktischer Abstellraum macht die Küche komplett. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Ihre Waschmaschine können Sie in der Küche anschliessen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich steht den Mietern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Wäscheplatz befindet sich im Innenhof. Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor / in Vorbereitung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Lage

Der Stadtteil Dresden-Löbtau ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit großzügigen Grundstücken inmitten von Dresden. Typisch für Löbtau ist das rasterförmige Straßennetz und die aufgelockerte Bebauung. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken vor allem Familien und junge Menschen in diesen Stadtteil. Wegen der Nähe zur Uni ist die Gegend besonders bei Studenden begehrt. Besonderer Pluspunkt dieses Stadtbezirks ist die optimale Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Autobahn. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten, ebenso die Autobahnanschlüsse A4 und A17. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht, die passende Wohnung für Sie zu finden. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interressieren, beraten wir sie gern unverbindlich. Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Überblick Objekt Nr. 501676951
Immobilien-ArtWohnung
Wohnfläche ca.56,16 m²
Zustandsaniert
Frei abJuli 2019
Zimmeranzahl2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagDielen
Baujahr1900
Etage1
Anzahl Etagen3
Kaltmiete€ 365,00
Nebenkosten€ 115,00
Warmmiete / Gesamtpreis€ 480,00
Kaution€ 1.095,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis15.07.2018
Energieverbrauchkennwert119
mit Warmwasserja

Adresse

Bramschstraße 11
01159 Dresden
Deutschland

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Galerie Wittig + Czura GmbH
Frau Evelyn Meyer 0172 3428983
Ansprechpartner