Gepflegtes Anwesen in ruhiger Lage mit Balkon und Tageslichtbad

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer - Beispielfoto
  • Schlafen Beispielfoto
  • Kuche-Beispiel im Haus
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Flur
  • Ansicht Hof
  • Grundriss

Beschreibung

Wohnen Sie in einem liebevoll sanierten und gepflegten Anwesen in ruhiger Lage von Dresden-Trachau. Im Innenhof finden Sie Sandkasten, Trockenplatz usw. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice gepflegt (einschließlich Winterdienst und Treppenhausreinigung). Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss (nicht in NK enthalten). DSL ist verfügbar.

Ausstattung

Die klassisch geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung teilt sich auf in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, einen Abstellraum, sowie das Bad und den Flur. Das Tageslichtbad mit Wanne verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale, wie z. B. Deckenhalogenspots & Handtuchheizkörper. Ihre Waschmaschine können Sie ebenfalls im Bad anschließen. Küche und Bad sind gefliest. In allen anderen Zimmern ist heller Laminatboden verlegt. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller. Dort steht allen Mietern ein separate Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Lage

Der Stadtteil Trachau befindet sich im Norden der Stadt Dresden. Dieses Stadtgebiet wird durch historische Stadtvillen und viele Mehrfamilienhäusern im Bauhausstil geprägt. Auch die teilweise Hanglage mit Blick auf die Stadt macht diesen Stadtteil sehr reizvoll. Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und Autobahn sowie die bequeme Nähe zu den großen Arbeitgebern der sächsischen Landeshauptstadt. Der Flughafen ist problemlos in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe lädt die Dresdner Heide zum Wandern und Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Radebeul, Dresden und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht, die passende Wohnung für Sie zu finden. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interressieren, beraten wir Sie gern unverbindlich. Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Überblick Objekt Nr. 501678467#PeYU7
Immobilien-ArtWohnung
Wohnfläche ca.49,37 m²
Zustandgepflegt
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagLaminat
Baujahr1922
Anzahl Etagen3
Kaltmiete€ 395,00
Nebenkosten€ 135,00
Warmmiete / Gesamtpreis€ 530,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis01.02.2028
Energieverbrauchkennwert105
PrimärenergieträgerErdgas schwer
Baujahr1922
Energieausweis-Ausstellungsdatum31.01.2018
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Adresse

Stephanstraße 12b
01129 Dresden
Deutschland

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Galerie Wittig + Czura GmbH
Frau Evelyn Meyer
Ansprechpartner