Fast ein ganzes Haus.... tolle Wohnungen zur Eigennutzung oder als solide Anlage!

  • Ausblick Veranda
  • Garten
  • Garten

Beschreibung

In dem 1900 errichteten Mehrfamilienhaus stehen 5 von 6 Wohneinheiten mit dazugehörigen Stellplätzen zum Erwerb. Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich am Fuße der Weinberge in sehr ruhiger und exponierter Lage. Eine der fünf Wohnung ist derzeit vermietet. Alle anderen Wohnungen können kurzfristig eigengenutzt oder problemlos neuvermietet werden. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss: WE 1: ca. 57,60 m² - 2 Zimmer Erdgeschoss: WE 2: ca. 116,00 m² - 4 Zimmer Obergeschoss: WE 4: ca. 30,90 m² - 1 Zimmer Dachgeschoss: WE 5: ca. 72,00 m² - 3 Zimmer WE 6: ca. 39,00 m² - 1 Zimmer Alle notwendigen Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden und werden regelmäßig durchgeführt.

Ausstattung

Ausstattungsdetails sind unter anderem: Gebäude: - 1997 saniert und modernisiert (Haustechnik, Fenster, Dach, Innenausbau etc.) - Holzfenster mit Dämmverglasung - Fassade gedämmt, verputzt und angestrichen - übliche Elektroinstallation, Wechselsprechanlage - südlich sind eine Veranda und Balkone aus Holz angebaut Wohnungen: - teilweise Stuck - teilweise Parkett, sonst Laminat und Fliesenboden/Steinzeug - teilweise Fußbodenheizung - Bäder gefliest

Lage

Die facettenreiche Stadt vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden gilt als ein Wohnort, der sich größer werdender Beliebtheit erfreut. Nicht nur die weitläufige Natur und die Lage an der Sächsischen Weinstraße machen den Ort so einzigartig. Als Wirtschaftsstandort für innovative und leistungsstarke Unternehmen in den Bereichen Metallbau, Pharmazie und Chemie sowie der Nahrungsmittelproduktion ist die Große Kreisstadt Radebeul mit rund 34.000 Einwohnern eine Stadt, die auf eine einzigartige Weise Wein-, Kultur- und Naturerlebnisse vereint. Eine Stadt zum Genießen! Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten Radebeuler Lage. Dieser Standort zeichnet sich durch viele Dinge aus. Zum einen sind die Wohnungen sehr ruhig gelegen. Zum anderen erreicht man viele kleine Ladengeschäfte und Lebensmittelmärkte fußläufig. Der Standort ist Infrastrukturell sehr gut angebunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man innerhalb weniger Minuten zum Flughafen und in 25 min ins Stadtzentrum von Dresden.

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, und wir sind bemüht, die passende Wohnung für Sie zu finden. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interressieren, beraten wir Sie gern unverbindlich. Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Überblick Objekt Nr. 501677145
Immobilien-ArtHaus
Wohnfläche ca.315,50 m²
Grundstücksfläche ca.1 500 m²
Zustandsaniert
Zimmeranzahl11
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1900
Kaufpreis€ 765.000,00
Warmmiete / Gesamtpreis€ 0,00
Provision/Courtage7,14
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis18.11.2027
Energieverbrauchkennwert107,8

Adresse

01445 Radebeul
Deutschland

Kaufpreis

€ 765.000,00

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Galerie Wittig + Czura GmbH
Herr Jochen Wittig 0173 6725113
Ansprechpartner