GENIESSEN SIE LUXURIÖSEN KOMFORT UND HISTORISCHES FLAIR
Beschreibung
HISTORISCHES FLAIR UND LUXURIÖSER KOMFORT - IHR NEUES ZUHAUSE IN BELIEBTER LEIPZIGER STADTLAGE Die im Jahr 1870 im klassizistischen Stil erbaute Villa diente einst dem Fabrikanten Karl-Peter Neumann als Wohnsitz. Heute gehört das herrschaftliche Anwesen zu den Kulturdenkmälern Leipzigs. Im Rahmen der liebevollen und denkmalgerechten Sanierung (2013/2014) wurde die historische Bausubstanz mit zeitgemäßen Komfort ergänzt; besonderen Wert wurde dabei auf den Erhalt der vorhandenen Ornamente, Stuckelemente, Wandmalereien und bemalten Türen gelegt. Im Ergebnis entstanden 4 luxuriös ausgestattete Wohneinheiten. Energetische Dämmung, Fußbodenheizungen und elektrisch gesteuerte Lüftungsanlagen ermöglichen den Bewohnern ein angenehmes Raumklima. Die weitläufige Außenanlage besticht mit gepflegten Grünflächen und Freisitzen und bietet zudem Platz für 6 PKW Stellplätze. Der Zugang sowie die Einfahrt sind mit einer elektrischen Toranlage und Videoüberwachung gesichert. Der Mietzins (netto, kalt) für die Wohnung beläuft sich auf EUR 820,00 p. M.; für den zugehörigen Stellplatz auf EUR 50,00 p. M.; die Nebenkosten belaufen sich auf EUR 258,00 p. M.; die Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 1.128,00 p. M.
Ausstattung
LICHTDURCHFLUTETE UND GROSSZÜGIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LUXURIÖSER AUSSTATTUNG großer Wohn-/Essbereich (38,51 m²) mit Zugang auf den gartenseitig gelegenen Balkon Bad mit freistehender Badewanne, WC, Handtuchheizkörper, Fenster Fußbodenheizung in allen Räumen offener Kamin mit schließbarer Glasscheibe Böden Flur und Wohnräume: Echtholzparkett Böden Küche und Bad Fliesen Keller PKW Stellplatz auf dem Anwesen
Lage
Das in Leipzig Möckern gelegene Objekt begeistert durch seine Lage inmitten einer idyllischen Nachbarschaft. Naheliegende Parkanlagen laden Jung und Alt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die zentrale, naturnahe Lage macht es möglich, Alltag und Freizeit auf ideale Weise zu verbinden. Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Facharztpraxen etc. finden sich in der näheren Umgebung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Leipziger Stadtzentrum per Pkw als auch per ÖPNV ist gewährleistet.
Sonstiges
Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind - wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden - bitte die Telefonnummer nicht vergessen. Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten. Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
| Überblick Objekt Nr. 501678942#PeYU7 | |
|---|---|
| Immobilien-Art | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 86,07 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | gepflegt |
| Frei ab | sofort |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fußbodenheizung |
| Baujahr | 1870 |
| Etage | 3 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Kaltmiete | € 820,00 |
| Nebenkosten | € 258,00 |
| Warmmiete / Gesamtpreis | € 1.078,00 |
| Baujahr | 1870 |
| Energieausweis-Jahrgang | nicht nötig |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Adresse
04159 Leipzig
Deutschland
Ihr Ansprechpartner
