Helle und moderne Büro-/Praxiseinheit in zentraler Lage mit Lift
Beschreibung
Das Geschäfts- und Büroanwesen befindet sich zentral und verkehrsgünstig in Radebeul-Ost.
Ausstattung
Die helle Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Ober-/Dachgeschoss eines Geschäftshauses und ist über den Treppenaufgang oder mit einem Lift erreichbar. Sie eignet sich als Praxis oder zur Büronutzung. Über einen Vorraum, der mit einem WC ausgestattet ist, erreichen Sie den Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen: 1 Personalraum mit Teeküche und Balkon, 2 Büro- / Behandlungsräume mit jeweils einem eigenen Balkon und einem weiteren WC / Sanitärraum mit Abstellmöglichkeit. Die Böden sind mit einem Kunststoffbelag ausgelegt, die Sanitärräume sind gefliest. Die aktuellen Mieter haben ein EDV-Netz eingebaut, welches, gegen eine Ablöse, übernommen werden kann, ebenso eine Teeküche. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Lage
Das Anwesen liegt zentral in Radebeul-Ost und ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Strassenbahnhaltestelle (Linie 4) ist nur 100 m entfernt. Der SB-Haltepunkt "Radebeul Ost" ist zu Fuß in ca. 10 min erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in fünf Autominuten. Den Flughafen in ca. 15 Autominuten. Die idyllische Große Kreisstadt Radebeul im Oberen Elbtal finden Sie an der westlichen Stadtgrenze der Landeshaupt-stadt Dresden an der Elbe. Radebeul hat 32.500 Einwohner und ist Standort von Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist ca. 10 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle Dresden-Neustadt liegt in 3 KM Entfernung mit Ausrichtung A 4 nach Görlitz bzw. Chemnitz, A 13 nach Berlin und A 14 nach Leipzig. S-Bahn und Straßenbahn ermöglichen die Verbindung in die Innenstadt Dresdens in kurzer Zeit, wie auch nach Meißen.
Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Gewerbeeinheiten, Wohnungen und Häuser in Radebeul, Dresden und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, und wir sind bemüht, das passende Objekt für Sie zu finden. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interressieren, beraten wir sie gern unverbindlich. Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.
| Überblick Objekt Nr. 501678754#PeYU7 | |
|---|---|
| Immobilien-Art | buero_praxen |
| Gesamtfläche ca. | 100 m² |
| Bürofläche ca. | 100 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | gepflegt |
| Frei ab | Mai 2023 |
| Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung |
| Etage | 2 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Personenaufzug | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaltmiete | € 800,00 |
| Nebenkosten | € 400,00 |
| Warmmiete / Gesamtpreis | € 1.200,00 |
| Provision/Courtage | 1,19 MM |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energiepass gültig bis | 22.10.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 99.9 |
| Primärenergieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 23.10.2019 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Gewerbe |
Adresse
01445 Radebeul
Deutschland
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