LEIPZIG -STÖTTERITZ! GEPFLEGTE 4-ZIMMER-MAISONETTE

  • Außenansicht
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  • Flur - Muster
  • Wohnzimmer - Muster
  • Badezimmer - Muster
  • Grundriss

Beschreibung

Das um 1895 erbaute Mehrfamilienhaus in Leipzig Stötteritz wurde in den Jahren 2010/2011 umfassend und hochwertig saniert und erstrahlt seitdem wieder in neuem Glanz. Das Mehrfamilienhaus setzt sich aus 8 Wohnungen zusammen. Wie alle denkmalgeschützten Immobilien in Leipzig wurde bei der Sanierung Wert auf detailgetreue Widerherstellung einzelner Gestaltungselemente gelegt. Die Immobilie erhielt hofseitig großzügige Balkone und Loggien. Zudem wurde im Vorderhaus ein Aufzug installiert. Die einzelnen Wohneinheiten wurden mit hochwertigen Parkettfußböden und Sanitärobjekten ausgestattet. Die zum Verkauf stehende Maisonette ist im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss des Vorderhauses gelegen; der Mietzins (netto, kalt) für die Wohnung beläuft sich auf EUR 757,52 p. M., für den zugehörigen Stellplatz auf EUR 30,00 p. M. Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, Instandhaltungsrücklage, Betriebskosten) beläuft sich auf 481,00 EUR p. M.

Ausstattung

MODERNE UND HELLE MAISONETTE ... Ebene 1: - Schlaf- und Kinderzimmer - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster - Balkon Ebene 2: - großzügiger Wohnbereich (30,27 m²) mit offener Küche - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Loggia Böden: - Wohnbereiche: Echtholzparkett - Küche, Bad, Gäste-WC: Fliesen Der Wohnung ist ein Abstellraum im Treppenhaus, ein Keller im Untergeschoss und ein Stellplatz auf dem Grundstück zugehörig.

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist im Südosten Leipzigs gelegen. Leipzig ist eine lebendige Stadt im Herzen Deutschlands, wo Geschichte und Kultur auf Innovation und Kreativität treffen. Ob Sie sich für Kunst, Musik, Architektur oder Natur interessieren, Leipzig hat etwas für Sie. Die Stadt Leipzig verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, z.B. durch Bus, Bahn und Straßenbahn. Die S-Bahn Haltestelle erreichen Sie fußläufig. In nur 15 Minuten gelangenSie mit dem Auto die Innenstadt in Leipzig. Sie erreichen fußläufig das wohl bekannteste Wahrzeichen der Stadt - das Völkerschlachtdenkmal. Des Weiteren erreichen Sie in 10 Minuten das Panometer in Leipzig. Im Erholungspark Lößnig-Dölitz können Sie Ihre sportlichen Aktivitäten freien Lauf lassen und nach einem arbeitsreichen Tag sich entspannen und erholen. Unter anderem gibt es in der Nähe: - Restaurants bzw. Cafés - Schule am Weißeplatz - Spielplätze - Kindertagesstätte Grünschnabel - Facharztpraxen - Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Lidl oder Rossmann

Sonstiges

Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind - wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden - bitte die Telefonnummer nicht vergessen. Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten. Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Überblick Objekt Nr. 501678764#PeYU7
Immobilien-ArtWohnung
Wohnfläche ca.111,40 m²
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagParkett
Baujahr1895
Etage3
Anzahl Etagen4
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 340.000,00
Warmmiete / Gesamtpreis€ 0,00
Hausgeld€ 481,00
Provision/Courtage4,76 %
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1895
Energieausweis-Jahrgangnicht nötig
GebäudeartWohngebäude

Adresse

04299 Leipzig
Deutschland

Kaufpreis

€ 340.000,00

Ihr Ansprechpartner

Dresden-Invest GmbH
Herr Udo Wittig
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