Großzügiger Schnitt - ruhige Lage von Gruna - großzügiges Dachgeschoss mit Einbauküche

  • Ansicht
  • Grundriss
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche  mit Einbauküche
  • Kinder oder Arbeitszimmer
  • Bad mit Wanne
  • Flur
  • Gartengemeinschaftsnutzung
  • großer Mietergarten

Beschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohnlage von Dresden-Gruna. Am Rande des Stadtparkes "Großer Garten" in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet die Lage alle Vorzüge einer Großstadt. Die Infrastruktur mit den Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Zwinglistraße, Bildungsreinrichtungen, sowie Kindertageseinrichtungen und der Anschluss an die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind ausgezeichnet.

Ausstattung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten 6-Familienhauses. Der Grundriss ist offen und großzügig gestaltet. Die Wohnung teilt sich auf in das geräumige Wohnzimmer, die separate Küche mit Einbauküche, dem Schlafzimmer mit Zugang zum Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer, sowie zwei weiteren Zimmern und zwei Bädern. Die Zimmer sind mit Parkett bzw. Laminat ausgestattet. Ein Bad verfügt über Wanne & Dusche, das zweite über eine Wanne. Beide Bäder sind gefliest und verfügen über ein Fenster. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Keller und einer auf halber Treppe. Zusätzlich gibt es einen großen Garten, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor / in Vorbereitung. Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Lage

Gruna ist ein Stadtteil im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit der Zentralhaltestelle (für Straßenbahn: Linie 1 und 2, Bus: Linie 61), Geschäften und Gaststätten. Der Große Garten, südwestlich des Stradtzentrums gelegen und diesem durch ebenfalls sehenswerte Bürgerwiese verbunden, ist der größte und schönste Park der Stadt. Mehrer Freilichtbühnen laden zu Kulturveranstaltungen ein, im Palais finden wieder Konzerte statt, hin und wieder wird der Park zur Bühne für festliche Bälle und Feuerwerk. Am Rande des Großen Gartens befinden sich mit Botanischem und Zoologischem Garten weitere Anziehungspunkte. Die Parkeisenbahn - eine seit 1950 verkehrende Miniaturbahn - bietet einen mehrere Kilometer langen Rundkurs durch den Großen Garten.

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Radebeul, Dresden und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht, die passende Wohnung für Sie zu finden. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interressieren, beraten wir Sie gern unverbindlich. Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Überblick Objekt Nr. 501677349
Immobilien-ArtWohnung
Wohnfläche ca.148 m²
Zustandgepflegt
Frei abab Oktober 2020
Zimmeranzahl5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagParkett, Laminat, PVC
Baujahr1900
Etage3
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 1.220,00
Nebenkosten€ 300,00
Warmmiete / Gesamtpreis€ 1.520,00
Kaution€ 2.440,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis26.09.2018
Energieverbrauchkennwert135,1

Adresse

Beilstraße 22
01277 Dresden Dresden-Gruna
Deutschland

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Galerie Wittig + Czura GmbH
Frau Evelyn Meyer 0172 3428983
Ansprechpartner