Rarität - Villa in traumhafter Lage von Loschwitz

Beschreibung

Wohnen Sie in Bestlage am Loschwitzer Elbhang in der Nähe des Blauen Wunders. Die Villa wurde 2013 liebevoll und unter Beachtung der historischen Gegebenheiten vollständig und denkmalgerecht saniert. Heute finden wir eine prachtvolle Villa in wunderschöner, ruhiger Umgebung in bester Lage von Dresden vor, die den Anforderungen an ein modernes Leben vollständig gerecht wird. Das Erdgeschoss erfreut an der geschaffenen hellen und offenen Struktur, sowie den bodentiefen Fenstern. Durch diese ist ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten gegeben. Im Obergeschoss finden wir ein über 50 m² großes Zimmer mit Kamin und viel Platz für eine individuelle Einrichtung. 2 weitere Zimmer mit jeweils angrenzenden Bädern eignen sich als Schlafzimmer und können auch Gästen überlassen werden. Das im Zuge der Sanierung vollständig ausgebaute Dachgeschoss ist der ideale Bereich für ruhige Stunden. Die große Schlafgalerie mit begehbarem Kleiderschrank, dem modernen Bad und der angrenzenden Sauna werden Sie lieben. Im südlichen Grundstücksteil liegt noch ein unbebautes Gartengrundstück, in diesem Baufenster ist eine Bebauung mit einer Stadtvilla möglich. Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.

Ausstattung

Ausstattungsdetails sind u. a. + moderne Grundrissgestaltung + Bodenbeläge in Vollholz oder hochwertigem Steinzeug + Ausstattung der Bäder ausnahmslos mit Markenprodukten + Kamin + Komfortausstattung der elektrischen Anlage mit vielfältigen Beleuchtungsmöglichkeiten und teilweise eingebauten Spots + wunderschön angelegte Aussenanlage mit Wegen, Terrassen und Grünflächen Leider liegt uns noch kein Energieausweis vor!

Lage

Der Ortsamtsbereich Loschwitz erstreckt sich links und rechts des Blauen Wunders. Das Gebiet gehört, ohne Zweifel, zum besten Wohnstandort in Dresden und besteht baulich aus einem kompakten Stadtteilzentrum um den Körnerplatz. Die Bebauung ist geprägt durch offene Villenbebauung entlang der Elbe und der Elbhänge. Die angrenzende Dresdner Heide bietet Naturliebhabern und Sportlern viele Freizeitmöglichkeiten, unter anderem auch einen schön angelegten Golfplatz. Die nahegelegenen Elbwiesen laden zur Erholung und Entspannung in der Natur ein.

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit: Name, Anschrift,Telefonnummer, E-Mail oder Fax. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Überblick Objekt Nr. 501676328
Immobilien-ArtHaus
Wohnfläche ca.352 m²
Grundstücksfläche ca.2 740 m²
Zustandgepflegt
Frei abnach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagParkett
Baujahr1897
Etage3
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 2.459.000,00
Warmmiete / Gesamtpreis€ 0,00
Provision/Courtage7,14 %

Adresse

01326 Dresden
Deutschland

Kaufpreis

€ 2.459.000,00

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Galerie Wittig + Czura GmbH
Herr Jochen Wittig 0173 6725113
Ansprechpartner