Mitten in der Dresdner Neustadt mit Gartenanteil

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Beschreibung

Das Neubauvorhaben besteht aus einem modernen Vorderhaus, das sich harmonisch in die vorhandene, typische Straßenformation der Görlitzer Straße einfügt, und einem Gartenhaus im rückwärtigen Teil des Grundstücks. Geplant sind insgesamt 37 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 31 und ca. 112 Quadratmetern. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit 33 PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung. Um die Zufriedenheit unserer Kunden zu sichern, wird das Projekt während der Bauphase von einem öffentlich bestellten Gutachter überwacht. Auf Wunsch bieten wir unseren Käufern als Kapitalanleger einen kostenlosen Erstvermietungsservice. Highlights auf einem Blick + Fußbodenheizung in allen Räumen + Parkett in allen Wohnräumen + Großzügige Balkone und Terrassen + Dreifach verglaste Fenster + elektrische Rolläden + Erdgeschosswohnungen im Haus B+C mit eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) + Aufzug + Tiefgaragenstellplätze + Kellerabteil für jede Wohnung + KfW -55- Energieeffizienzhaus Für weitere Informationen und einen persönlichen Termin erreichen Sie mich unter 03 51 - 8 38 26 49 oder 01 73 - 6 72 51 13 Jochen Wittig

Ausstattung

Alle Wohnungen werden komfortabel ausgestattet. Dazu zählen Merkmale wie Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen und eine hochwertige Sanitärausstattung. Außerdem erhalten alle Wohnungen großzügige Balkone, die Dachgeschosswohnungen Terrassen mit Blick. Alle Erdgeschosswohnungen im Gartenhaus verfügen über einen kleinen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Diese werden mit Hecken voneinander abgegrenzt. Beide Häuser werden außerdem mit einem Lift ausgestattet. Das Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzhaus nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.

Lage

Das Projekt GÖ 16 befindet sich in der Dresdner Neustadt, einem besonderem Stadtteil, der wie kein anderer die Vielfalt und Dynamik abbildet, für die Dresden seit den Anfängen der 90-iger Jahr steht. Zahlreiche Cafés und Restaurants, stilvolle Fassaden sowie vor allem junge Familien und Studenten prägen dieses aufstrebende Viertel. Dabei ist die Neustadt geographisch perfekt gelegen. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Theaterplatz mit der Semperoper oder das Ufer der Elbe. Zur Autobahn oder dem Flughafen gelangen Sie bequem in ca. zehn Minuten. Kurz: Die Dresdner Neustadt bietet den perfekten Platz für urbanes Leben. Das Projekt GÖ16 befindet sich im Herzen der Dresdner Neustadt auf der Görlitzer Straße 16. Die bekannte und beliebte Straße bildet die Achse zwischen Bautzner Straße und dem grünen Herz der Dresdner Neustadt, dem Alaunpark.

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit: Name, Anschrift,Telefonnummer, E-Mail oder Fax. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Überblick Objekt Nr. 501676785
Immobilien-ArtWohnung
Wohnfläche ca.87,70 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
ZustandErstbezug
Frei ab08/2020
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
BodenbelagParkett
Baujahr2019
Anzahl Etagen5
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 359.000,00
Warmmiete / Gesamtpreis€ 0,00

Adresse

01099 Dresden
Deutschland

Kaufpreis

€ 359.000,00

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Galerie Wittig + Czura GmbH
Herr Jochen Wittig 0173 6725113
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