Schöne Lage - Ihr Grundstück mit allen Entwicklungsmöglichkeiten

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Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein schönes kleines Einfamilienhaus mit Nebengelass in Radebeul - West Straßenseitig liegen alle zeitgemäßen und ortsüblichen Medien, wie Wasser, Abwasser, Strom, Telekom (Glasfaser) an, ein Gasanschluss ist nicht möglich. Die Umgebung ist geprägt als gewachsenes (Einfamilienhaus-) Wohngebiet, ohne Gewerbeobjekte in unmittelbarer Nähe, reiner Anliegerverkehr, der ÖPNV ist fussläufig erreichbar Die Immobilie ist modernisierungs- bzw. sanierungswürdig. Alternativ kann das Grundstück mit einem zweiten Haus bebaut werden oder nach Abriss des Bestandes zwei Bauflächen entstehen. Weitere Informationen erhalten Sie gern von uns.

Ausstattung

Das Haus lässt sich als einfach aber sehr gepflegt bezeichnen. Vom "einfach Weiternutzen" bis zum großzügigem Ersatzneubau sind auf dem Grundstück alle Möglichkeiten gegeben. Das Bestandsgebäude verfügt über eine sehr gute Grundsubstanz. Es ist alles sehr gepflegt und alle notwendigen und sinnvollen Modernisierungen bzw. Instandhaltungen wurden stetig erledigt. Zu Wahrung der Privatsphäre der Verkäufer werden keine Bilder oder Anschriften veröffentlicht. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung bzw. wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die idyllische Große Kreisstadt Radebeul im Oberen Elbtal finden Sie nahe der Landeshauptstadt Dresden an der Elbe. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtales. Vom Reiz der Landschaft fühlten sich Künstler und Wissenschaftler angezogen. Der Schriftsteller Karl May schuf sein Lebenswerk und dem Naturheilkundler Friedrich Eduard Bilz verdankt Radebeul das Wellenbad. Die Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum ist hervorragend (Straßenbahn, S-Bahn, PKW). Kindergarten, Schulen, Gymnasien, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten, Schwimmbad finden Sie in Radebeul. Die Große Kreisstadt Radebeul schließt sich nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden an und ist mit ihren derzeit ca. 34.000 Einwohnern größte Stadt des Landkreises Meißen. Die Lage an der Sächsischen Weinstraße und die architektonisch reizvollen Gebäude prägen den Namen Sächsisches Nizza. Radebeul gehört zu einem bevorzugten Wohnstandort der Region. Zahlreiche Unternehmen u.a. in den Wirtschaftsbranchen Maschinenbau, Pharmazie, Chemie und Naturheilkunde, Weinbau, Nahrungs- und Genussmittelindustrie und Kommunikationstechnik, Handel und Handwerk, Dienstleistungen und Tourismus- und Freizeitunternehmen sind hier ansässig. Radebeul ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur und einem hohen Niveau an Kunst-, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Basis einer zukunftsfähigen Entwicklung der Stadt bildet das umfangreiche und niveauvolle Angebot für Bildung und Kinderbetreuung. Radebeul verfügt daher auch über eine Vielzahl an Schulen und Einrichtungen.

Sonstiges

Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind - wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden - bitte die Telefonnummer nicht vergessen. Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten. Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Überblick Objekt Nr. 501678803#PeYU7
Immobilien-ArtHaus
Wohnfläche ca.120 m²
Grundstücksfläche ca.2 655 m²
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Frei absofort
Zimmeranzahl5
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung
Kaufpreis€ 499.000,00
Warmmiete / Gesamtpreis€ 0,00
Provision/Courtage4,76 %
PrimärenergieträgerÖl
Energieausweis-Jahrgangkeiner vorhanden
GebäudeartWohngebäude

Adresse

01445 Radebeul
Deutschland

Kaufpreis

€ 499.000,00

Ihr Ansprechpartner

Dresden-Invest GmbH
Herr Jochen Wittig
Ansprechpartner