Verwirklichen Sie Ihren Traum mit und in Ihrem eigenen kleinen Geschäft
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende kleine aber feine Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses gelegen. Das Objekt umfasst 3 Ladengeschäfte und 15 Wohnungen. Für die Eigentümer/Mieter der Geschäfte und Wohnungen stehen Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück sowie in der Tiefgarage zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft ... ein Eigennutz ist per sofort möglich!
Ausstattung
Schmucke kleine Gewerbeeinheit .... Gesamtfläche von 34,29 m² - Teeküche - WC - Vorhandene Einrichtungsgegenstände können übernommen werden! - 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Süden der Landeshauptstadt im grünen Stadtteil Leubnitz-Neuostra gelegen. Dessen Ortsbild ist von gemischter Bebauung geprägt Neben Miets- und Einfamilienhäusern aus den 20er und 30er Jahren des 20 Jahrhunderts findet man hier gut erhaltene historische Bauerngüter, aber auch moderne, nach 1990 sanierte, Wohnsiedlungen den 1970er und 1980er Jahren. Eine gute Verkehrsanbindung in die Dresdner Innenstadt als auch stadtauswärts per Pkw und ÖPNV ist gegeben.
Sonstiges
Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind - wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden - bitte die Telefonnummer nicht vergessen. Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten. Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
| Überblick Objekt Nr. 501678827#PeYU7 | |
|---|---|
| Immobilien-Art | buero_praxen |
| Gesamtfläche ca. | 34,29 m² |
| Bürofläche ca. | 34,29 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | gepflegt |
| Frei ab | sofort |
| Zimmeranzahl | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Baujahr | 1996 |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 49.000,00 |
| Warmmiete / Gesamtpreis | € 0,00 |
| Provision/Courtage | 4,76% |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energiepass gültig bis | 22.02.2028 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Erdgas schwer |
| Stromverbrauchskennwert | 20 |
| Heizenergieverbrauchskennwert | 98 |
| Baujahr | 1996 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 22.02.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Gewerbe |
Adresse
01219 Dresden
Deutschland
Kaufpreis
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