Wohnen in saniertem Altbau mit Tageslichtbad & Laminat!
Beschreibung
Wohnen Sie in einem liebevoll gepflegten Anwesen in ruhiger Lage von Dresden-Trachau. Im Innenhof finden Sie Sandkasten, Trockenplatz usw. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice gepflegt (einschließlich Winterdienst und Treppenhausreinigung). Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss (nicht in NK enthalten). DSL ist verfügbar. Wir haben weitere vergleichbare Wohnungen in diesem Objekt - informieren Sie sich - wir beraten Sie sehr gern.
Ausstattung
Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des schönen Mehrfamilienhauses. Sie ist klassisch geschnitten und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale. Wohn- und Schlafzimmer sind annähernd gleich groß. Die separate Wohnküche wird Ihnen gefallen! In dieser befindet sich eine Einbauküche (ohne Kühlschrank), welche vom jetzigen Mieter, gegen eine Ablöse, übernommen werden kann. Das Tageslichtbad mit Wanne verfügt über Deckenhalogenspots & Handtuchheizkörper. Ihre Waschmaschine können Sie im Bad anschließen. Küche und Bad wurden modern gefliest. Alle anderen Zimmer sind mit hellem Laminat versehen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Der Trockenraum im Keller wird von allen Mietern eines Hauseingangs genutzt. Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Lage
Der Stadtteil Trachau befindet sich im Norden der Stadt Dresden. Dieses Stadtgebiet wird durch historische Stadtvillen und viele Mehrfamilienhäusern im Bauhausstil geprägt. Auch die teilweise Hanglage mit Blick auf die Stadt macht diesen Stadtteil sehr reizvoll. Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und Autobahn sowie die bequeme Nähe zu den großen Arbeitgebern der sächsischen Landeshauptstadt. Der Flughafen ist problemlos in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe lädt die Dresdner Heide zum Wandern und Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.
Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Radebeul, Dresden und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht, die passende Wohnung für Sie zu finden. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interressieren, beraten wir sie gern unverbindlich. Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.
| Überblick Objekt Nr. 501678822#PeYU7 | |
|---|---|
| Immobilien-Art | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 47,77 m² |
| Zustand | gepflegt |
| Frei ab | Juli 2023 |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Laminat |
| Baujahr | 1922 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaltmiete | € 380,00 |
| Nebenkosten | € 167,00 |
| Warmmiete / Gesamtpreis | € 547,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energiepass gültig bis | 02.02.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 116 |
| Primärenergieträger | Erdgas schwer |
| Baujahr | 1922 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 02.02.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Adresse
Wilder-Mann-Straße 21d
01129 Dresden
Deutschland
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