Wohnen Sie in einem gepflegten Anwesen in ruhiger Lage - mit Loggia, Tageslichtbad & Laminat
Beschreibung
Wohnen Sie in einem liebevoll sanierten und gepflegten Anwesen in ruhiger Lage von Dresden-Trachau. Im Innenhof finden Sie Spielplatz, Sandkasten, Trockenplatz usw. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice gepflegt (einschließlich Winterdienst und Treppenhausreinigung). Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss. DSL ist verfügbar.
Ausstattung
Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Loggia. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Flur, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, sowie ein Bad mit Wanne. Das Tageslichtbad verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale, wie z. B. Deckenhalogenspots & Handtuchheizkörper. Ihre Waschmaschine können Sie im Bad anschließen. Bad und Küche wurden modern gefliest. In den Zimmern wurde Laminat verlegt bzw. im Schlafzimmer befindet sich Textil. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Abstellraum im Keller. Der separate Trockenraum im Keller steht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Lage
Der Stadtteil Trachau befindet sich im Norden der Stadt Dresden. Dieses Stadtgebiet wird durch historische Stadtvillen und viele Mehrfamilienhäusern im Bauhausstil geprägt. Auch die teilweise Hanglage mit Blick auf die Stadt macht diesen Stadtteil sehr reizvoll. Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und Autobahn sowie die bequeme Nähe zu den großen Arbeitgebern der sächsischen Landeshauptstadt. Der Flughafen ist problemlos in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe lädt die Dresdner Heide zum Wandern und Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.
Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht, die passende Wohnung für Sie zu finden. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interressieren, beraten wir sie gern unverbindlich. Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.
| Überblick Objekt Nr. 501678717#PeYU7 | |
|---|---|
| Immobilien-Art | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 71,93 m² |
| Zustand | gepflegt |
| Frei ab | Mai 2023 |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Laminat |
| Baujahr | 1922 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Kaltmiete | € 590,00 |
| Nebenkosten | € 250,00 |
| Warmmiete / Gesamtpreis | € 840,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energiepass gültig bis | 12.02.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 106 |
| Primärenergieträger | Erdgas schwer |
| Baujahr | 1922 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 12.02.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Adresse
Schützenhofstraße 13
01129 Dresden
Deutschland
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