Helle Altbauwohnung mit Tageslichtbad!

  • Hausansicht
  • Wohnen
  • Wohnen mit Zugang zum Küchenbereich
  • Schlafen
  • Kuche
  • Einbauküche kann übernommen werden
  • Einbauküche
  • Bad
  • Gemeinschaftsgarten
  • Fahrradschuppen
  • Grundriss

Beschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit von der Kesselsdorfer Straße.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus. Geräumige Zimmer und viele große Fenster zeichnen die Wohnung aus. Der Küchenbereich ist offen zum Wohnzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. In der Wohnung wurde Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche von den jetzigen Mietern, gegen eine Ablöse, übernommen werden kann. Der hübsche Garten hinter dem Haus lädt zu gemeinsamen Grillabenden ein. Ihre Fahrräder können Sie in einem Schuppen im Hof trocken unterstellen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Lage

Der Stadtteil Dresden-Löbtau ist geprägt durch Wohnbebauung mit großzügigen Grundstücken inmitten von Dresden. Typisch für Löbtau ist das rasterförmige Straßennetz und die aufgelockerte Bebauung. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken vor allem Familien und ältere Menschen in diesen Stadtteil. Wegen der Nähe zur Uni ist die Gegend auch bei Studenden begehrt. Besonderer Pluspunkt dieses Stadtbezirks ist die optimale Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn (Linie 6,7,12 / 61) und Autobahn. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie bequem in wenigen Fahrtminuten, ebenso die Autobahnanschlüsse A4 und A17. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir sind bemüht, die passende Wohnung für Sie zu finden. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interressieren, beraten wir sie gern unverbindlich. Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Überblick Objekt Nr. 501678212#8avvd
Immobilien-ArtWohnung
Wohnfläche ca.49,80 m²
Zustandgepflegt
Frei abDezember 2021
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagLaminat
Baujahr1920
Etage1
Anzahl Etagen3
Kaltmiete€ 370,00
Nebenkosten€ 120,00
Warmmiete / Gesamtpreis€ 490,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis04.11.2028
Energieverbrauchkennwert143.65
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Baujahr1920
Energieausweis-Ausstellungsdatum05.11.2018
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Adresse

Gröbelstraße 18
01159 Dresden
Deutschland

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Galerie Wittig + Czura GmbH
Frau Evelyn Meyer
Ansprechpartner